Em Joinville, segundo levantamento da Brain, o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos residenciais aumentou 48% no segundo trimestre de 2020 em comparação com o mesmo período do ano anterior. 

O VGV vendido (na comparação dos meses de abril, maio e junho de 2019 e 2020) também subiu.

Passou de R$ 82 milhões para R$ 96 milhões respectivamente.  

 

O diretor de Relações Institucionais do SINDUSCON Joinville, Vilson Buss, analisa que a rápida capacidade de adaptação da indústria da construção civil diante da crise imposta pela pandemia, aliada a fatores da conjuntura econômica nacional como a queda na taxa Selic e nos juros do financiamento imobiliário, foram alguns dos fatores que garantiram ao mercado joinvillense reflexos menos severos do que em outras regiões do país. 

 

Vilson Buss vê o ano se aproximar do fim de forma bem mais positiva do que começou:

 

“Não podemos negar os desafios, mas em muitos estados brasileiros a situação realmente foi muito crítica”. 

“Felizmente, na nossa região, os dados mostram que o mercado se manteve ativo tanto nos negócios quanto na geração de empregos”. 

“Indicadores do mercado imobiliário na cidade e números nacionais sustentam meu otimismo”. 

“No Brasil, a indústria da construção civil criou mais de 50 mil novos empregos com carteira assinada somente em agosto, segundo o Caged”. 

“Em Santa Catarina, de janeiro a agosto foram criados 3.699 novos postos de trabalho no setor”.  

“Nos indicadores comerciais, Joinville também apresenta bons números. A maioria das empresas demonstrou sua capacidade de adaptação, inovação e criatividade em tempos de crise, o que demonstra a agilidade e a maturidade do setor diante dos desafios”.

 

A análise do diretor comercial e sócio da LHW Engenharia, Cristiano Watzko, também não poderia ser melhor:

 

“Nos últimos 12 meses nós batemos o maior recorde de vendas da nossa história”.

“O sucesso nas vendas é atribuído justamente à pandemia. As famílias ficaram mais tempo em casa e passaram a dar mais valor à necessidade de morar bem”.

“Muitos tiveram que interromper planos de viagens, idas a restaurantes, gastos com lazer e acabaram concentrando suas atenções e investimentos em suas moradias”. 

“Superamos metas de faturamento, unidades vendidas, VGV e lançamentos. Acreditamos que a recuperação do setor deve se manter estável se a conjuntura política e econômica do país também se mantiver como está.” 

 

Metas superadas e novos mercados 

 

Bons exemplos de empresas que demonstraram seu poder de superação não faltam. 

 

A Rôgga Empreendimentos faz um balanço positivo até setembro de 2020. 

Neste ano, a construtora já entregou 1.150 apartamentos em 14 torres, ultrapassando um VGV de R$ 315 milhões nas cidades de Joinville, Balneário Piçarras, Penha, Barra Velha e Jaraguá do Sul. 

Com metas superadas, a Rôgga já tem estratégias traçadas para o próximo ano.

As metas incluem a expansão para novos mercados, como a região metropolitana de Florianópolis. 

Líder no Norte catarinense, a empresa prevê o lançamento de 12 empreendimentos em 2021, com VGV superior a R$ 400 milhões e cerca de 1.500 apartamentos. 

 

De acordo com o diretor comercial da construtora, Thales Silva, o ano tem sido excelente:

 

“Implementamos várias frentes de trabalho para nos adaptar aos desafios da pandemia”. 

“Até o terceiro trimestre crescemos em média 46,6% em vendas em comparação ao mesmo período do ano passado”. 

"Os números mostram que a nossa empresa acertou nas estratégias. Nossa metas para o próximo ano já estão traçadas e nosso otimismo é inegável".

“A nossa expectativa é manter o ritmo de vendas até o fim do ano, fechando na média de crescimento em torno dos 50%, um excelente resultado”.

 

A Wecon Empreendimentos é outro exemplo. 

Com mais de 35 anos de experiência no ramo imobiliário, a empresa já entregou mais de 60 empreendimentos, ultrapassando duas mil unidades residenciais.  

 

O Sócio-diretor da Wecon Empreendimentos, Antônio Carlos Wolf informa que a construtora fará dois lançamentos ainda neste ano e mais um no início de 2021:

 

“O mercado está dentro das expectativas, mas, ainda assim, precisamos da implementação das reformas e da manutenção dos juros baixos, assim como da inflação estável”.